Formation - Conduire son projet d'aménagement
Gérer les différentes phases opérationnelles, de la conception à la mise en œuvre
Conduire un projet d’aménagement nécessite de maîtriser les aspects juridiques, techniques et financiers. Mettre en œuvre les bonnes pratiques à chaque étape garantit la résussite de son opération d’aménagement.
- Déterminer les acteurs, leur rôle, le mode de gouvernance de son projet
- Définir une stratégie et le mode de financement
- Conduire son opération de la maîtrise foncière à son achèvement
• Toute personne amenée à participer à la conception et à la réalisation d'une opération d'aménagement
Identifier les fondamentaux du projet d’aménagement
- Définition d’un projet : processus d’élaboration
- Définition de l’aménagement urbain - illustration avec plusieurs exemples
- Les attentes des Français pour leurs villes
- Méthodologie de développement d’un projet d’aménagement
- Points de repères juridiques
Maîtriser les bases juridiques
- Le Code de l’urbanisme
- Les grandes lois encadrant l’aménagement
Choisir les acteurs du projet
- Les Entreprise Publiques Locales (EPL)
- Les collectivités locales
- Les promoteurs et leurs filiales
- Les Etablissements Publics d’Aménagement (EPA)
Mobiliser les métiers de l’aménagement
- Maîtrise d’ouvrage et maîtrise d’œuvre
- Les urbanistes
- Architectes et paysagistes
- Bureaux d’études
- Géomètres
- Notaires
- Assistants à maîtrise d’ouvrage (AMO)
Atelier pratique : analyse d’un contrat de maîtrise d’œuvre
Créer une organisation du travail efficace
Articuler le projet avec les documents d’urbanisme
- Composition d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU)
- Les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)
- Mise en compatibilité du PLU
Atelier pratique : à quoi servent les OAP ?
Appréhender les techniques de maîtrise foncière
- La négociation amiable
- La procédure d’expropriation
Exemple : opération sans maîtrise foncière
Sélectionner la procédure adaptée au projet d’aménagement
- Le Projet Urbain Partenarial (PUP)
- Le permis de construire valant division
- La Zone d’Aménagement Concertée (ZAC)
Intégrer et gérer la concertation
- Principes de la concertation
Atelier : étude du processus de concertation d’une opération
Mettre en œuvre et piloter le projet d’aménagement
- Les missions de l’aménageur
- La commercialisation des terrains
- Le rôle du chef de projet
Atelier pratique : les missions de l’aménageur
Construire un budget et le faire évoluer dans le temps
- Le bilan de l’opération
- Le maintien de l’équilibre financier et la gestion des aléas
- L’information aux élus et à la collectivité locale
Atelier : analyse d’un budget de ZAC
Clôturer l’opération d’aménagement
Plusieurs dispositifs de financement sont accessibles via les OPCO (Opérateurs de Compétences), organismes agréés par le ministère du Travail dont le rôle est d’accompagner, collecter et gérer les contributions des entreprises au titre du financement de la formation professionnelle.
Pour plus d’information, une équipe de gestionnaires ABILWAYS spécialisée vous accompagne dans le choix de vos formations et la gestion administrative.
Un consultant expert de la thématique et une équipe pédagogique en support du stagiaire pour toute question en lien avec son parcours de formation.
Techniques pédagogiques :
Alternance de théorie, de démonstrations par l’exemple et de mise en pratique grâce à de nombreux exercices individuels ou collectifs. Exercices, études de cas et cas pratiques rythment cette formation.
Ressources pédagogiques :
Un support de formation présentant l'essentiel des points vus durant la formation et proposant des éléments d'approfondissement est téléchargeable sur notre plateforme.
